12 Avenue de la Société des Nations, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Société des Nations, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Société des Nations, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 68 logements - 1 local - 156 parkings - 1360 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1489 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Loselet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Société des Nations
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Société des Nations au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Société des Nations
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Société des Nations, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Société des Nations
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Société des Nations complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Société des Nations dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Société des Nations par rapport à la voie
Sur Avenue de la Société des Nations, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 12 Avenue de la Société des Nations se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Société des Nations par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Société des Nations se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 33.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Société des Nations à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Société des Nations est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
