13 Chemin de Quincangrogne, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Quincangrogne, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 50.64 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 Chemin de Quincangrogne, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 739 mètres
Ventes au 13 Chemin de Quincangrogne
Les 2 ventes au 13 Chemin de Quincangrogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Quincangrogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Quincangrogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Quincangrogne dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Quincangrogne par rapport à la voie
Sur Chemin de Quincangrogne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 13 Chemin de Quincangrogne se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Quincangrogne par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Quincangrogne se situe 45.15 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 118.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 400 € au 13 Chemin de Quincangrogne à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 210 € en assurant vous-même les visites, ou 4 105 € si le professionnel les prend en charge.
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