14 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Guedas, affiche un prix moyen de 4 626 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Guedas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Guedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Guedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Guedas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Guedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Guedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Guedas dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Guedas par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 626 €/m², le 14 Chemin des Guedas se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Guedas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Guedas se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 54.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 300 € au 14 Chemin des Guedas à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 783 € en assurant vous-même les visites, ou 2 891 € si le professionnel les prend en charge.
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