8 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Guedas, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Chemin des Guedas, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1694 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabane Noire / Montévrain à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Guedas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Guedas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Guedas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Guedas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Guedas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Guedas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Guedas dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Guedas par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 8 Chemin des Guedas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Guedas par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Guedas se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 74.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
