1 Cours aux Fleurs, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cours aux Fleurs, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cours aux Fleurs, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Chigny à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours aux Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours aux Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours aux Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours aux Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours aux Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours aux Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours aux Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Cours aux Fleurs par rapport à la voie
Sur Cours aux Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 1 Cours aux Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours aux Fleurs par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours aux Fleurs se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 41.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 1 Cours aux Fleurs à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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