13 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1126 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cours aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cours aux Oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cours aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cours aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Cours aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Cours aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 13 Cours aux Oiseaux se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours aux Oiseaux par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cours aux Oiseaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 74.5 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
