3 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1141 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 768 mètres
Ventes au 3 Cours aux Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Cours aux Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours aux Oiseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Cours aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Cours aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 3 Cours aux Oiseaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours aux Oiseaux par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours aux Oiseaux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 84.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
