8 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Cours aux Oiseaux, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1124 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours aux Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours aux Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours aux Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cours aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cours aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 8 Cours aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Cours aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 8 Cours aux Oiseaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours aux Oiseaux par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours aux Oiseaux se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 83.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
