3 Cours des 2 Marronniers, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours des 2 Marronniers, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Cours des 2 Marronniers, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1069 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 877 mètres
Ventes au 3 Cours des 2 Marronniers
Une vente a été recensée au 3 Cours des 2 Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours des 2 Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours des 2 Marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours des 2 Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours des 2 Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours des 2 Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Cours des 2 Marronniers par rapport à la voie
Sur Cours des 2 Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Cours des 2 Marronniers se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours des 2 Marronniers par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours des 2 Marronniers se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 83.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
