2 Cours Verlaine, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Verlaine, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Cours Verlaine, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Puits du Gué à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours Verlaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Cours Verlaine par rapport à la voie
Sur Cours Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 2 Cours Verlaine se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Verlaine par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Verlaine se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 48.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
