2 Rue de la Brèche aux Loups, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 et du 3.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de la Brèche aux Loups, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Du Gué à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brèche aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brèche aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brèche aux Loups, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brèche aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 2 Rue de la Brèche aux Loups se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Brèche aux Loups se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 65.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
