5 Rue de la Brèche aux Loups, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Brèche aux Loups, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°3 et du 9.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue de la Brèche aux Loups, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bicheret à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 330 mètres
Ventes au 5 Rue de la Brèche aux Loups
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Brèche aux Loups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Brèche aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Brèche aux Loups, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brèche aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Brèche aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 5 Rue de la Brèche aux Loups se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Brèche aux Loups par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Brèche aux Loups se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Montévrain et 43.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
