8 Rue de Stockholm, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Stockholm, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Stockholm, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier L'Éco-Quartier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis De Vion à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 266 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Isabey à 429 mètres
- - Ecole primaire Louis de Vion à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Stockholm
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Stockholm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Stockholm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Stockholm, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stockholm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Stockholm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Stockholm dans son marché local
Prix du 8 Rue de Stockholm par rapport à la voie
Sur Rue de Stockholm, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 8 Rue de Stockholm se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Stockholm par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Stockholm se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 46.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Stockholm à Montévrain
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Stockholm est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Montévrain, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
