25 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Binaches, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1323 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 780 mètres
Ventes au 25 Rue des Binaches
Une vente a été recensée au 25 Rue des Binaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Binaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Binaches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Binaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Binaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Binaches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Binaches par rapport à la voie
Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 25 Rue des Binaches se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Binaches par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Binaches se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 70.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 800 € au 25 Rue des Binaches à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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