36 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Binaches, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Du Gué à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1349 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 729 mètres
Ventes au 36 Rue des Binaches
Les 2 ventes au 36 Rue des Binaches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Binaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Binaches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Binaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Binaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Binaches dans son marché local
Prix du 36 Rue des Binaches par rapport à la voie
Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 36 Rue des Binaches se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Binaches par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Binaches se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 84.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
