52 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Binaches, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°31 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1307 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 834 mètres
Ventes au 52 Rue des Binaches
Une vente a été recensée au 52 Rue des Binaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Binaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Binaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Binaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Binaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Binaches dans son marché local
Prix du 52 Rue des Binaches par rapport à la voie
Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 52 Rue des Binaches se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Binaches par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Binaches se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 53.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 750 € au 52 Rue des Binaches à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 744 € en assurant vous-même les visites, ou 2 872 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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