9 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Binaches, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Binaches, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binaches à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1254 mètres
- - Ecole primaire Le Verger à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Binaches
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Binaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Binaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Binaches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Binaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Binaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Binaches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Binaches par rapport à la voie
Sur Rue des Binaches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 9 Rue des Binaches se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Binaches par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Binaches se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 53.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 600 € au 9 Rue des Binaches à Montévrain, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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