74 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 496 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Du Gué à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 413 mètres
Ventes au 74 Rue du Puits du Gue
Les 10 ventes au 74 Rue du Puits du Gue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Puits du Gue dans son marché local
Prix du 74 Rue du Puits du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 715 €/m², le 74 Rue du Puits du Gue se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Puits du Gue par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Puits du Gue se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 41.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue du Puits du Gue
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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