Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue du Puits du Gue, 77144 Montévrain, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°73 et de 27.43 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 496 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 74 Rue du Puits du Gue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Puits du Gue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 74 Rue du Puits du Gue se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montévrain, le prix moyen des appartements atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du Puits du Gue se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 42.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montévrain augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 766 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 562 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue du Puits du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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