18 Rue Schwarberg, 77144 Montévrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Schwarberg, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Schwarberg, 77144 Montévrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Verger à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Schwarberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Schwarberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Schwarberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Schwarberg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Schwarberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Schwarberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Schwarberg dans son marché local
Prix du 18 Rue Schwarberg par rapport à la voie
Sur Rue Schwarberg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 18 Rue Schwarberg se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Schwarberg par rapport à Montévrain et à Seine-et-Marne
À Montévrain, le prix moyen des maisons atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Schwarberg se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Montévrain et 53.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montévrain a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 019 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 033 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 050 € au 18 Rue Schwarberg à Montévrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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