5 Rue de la Marche, 77122 Monthyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Marche, 77122 Monthyon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monthyon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 15 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 257 mètres
Ventes au 5 Rue de la Marche
Les 8 ventes au 5 Rue de la Marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue de la Marche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marche par rapport à Monthyon et à Seine-et-Marne
À Monthyon, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Marche se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Monthyon et 16.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Marche à Monthyon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Marche est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Monthyon, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monthyon a baissé de 17.76 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au premier semestre 2021 à 3 474 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
