1 bis Route de Theil, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Theil, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route de Theil, 77480 Montigny-le-Guesdier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Theil
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Theil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Theil dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Theil par rapport à la voie
Sur Route de Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 1 bis Route de Theil se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Theil par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Theil se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -49.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 150 € au 1 bis Route de Theil à Montigny-le-Guesdier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 904 € en assurant vous-même les visites, ou 952 € si le professionnel les prend en charge.
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