21 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 781 mètres
Ventes au 21 Rue Blanche
Une vente a été recensée au 21 Rue Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 21 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 21 Rue Blanche se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Blanche par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Blanche se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -41.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 21 Rue Blanche à Montigny-le-Guesdier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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