26 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue Blanche, 77480 Montigny-le-Guesdier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montigny-le-Guesdier.
2 niveaux - 1 logement - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 26 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 26 Rue Blanche se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Blanche par rapport à Montigny-le-Guesdier et à Seine-et-Marne
À Montigny-le-Guesdier, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Blanche se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Montigny-le-Guesdier et -34.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-le-Guesdier a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 993 €/m² au premier semestre 2021 à 1 853 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
