12 Rue Andre de Chenier, 77520 Montigny-Lencoup
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Andre de Chenier, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Andre de Chenier, 77520 Montigny-Lencoup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montigny-Lencoup.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Montigny-Lencoup à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Andre de Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Andre de Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Andre de Chenier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Andre de Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Andre de Chenier dans son marché local
Prix du 12 Rue Andre de Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre de Chenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 12 Rue Andre de Chenier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Andre de Chenier par rapport à Montigny-Lencoup et à Seine-et-Marne
À Montigny-Lencoup, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Andre de Chenier se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-Lencoup et -32.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-Lencoup a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au premier semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 966 €/m² sur la période récente.
