16 Passage du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage du Tertre, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Passage du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 276 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage du Tertre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage du Tertre dans son marché local
Prix du 16 Passage du Tertre par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 16 Passage du Tertre se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage du Tertre par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage du Tertre se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 0.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
