Place du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 761 € à 2 909 €

Maison

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 122 € à 3 921 €

Place du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adressePlace du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.5 €

15.72 € – 21.27 €

Rentabilité indicative

9.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du Tertre dans son marché local

Prix Place du Tertre par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Tertre se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 27.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Tertre à Montigny-sur-Loing

Le loyer moyen estimé Place du Tertre est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.