6 Passage du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage du Tertre, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 Passage du Tertre, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 257 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire à 441 mètres
Ventes au 6 Passage du Tertre
Une vente a été recensée au 6 Passage du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage du Tertre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage du Tertre dans son marché local
Prix du 6 Passage du Tertre par rapport à la voie
Sur Passage du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 6 Passage du Tertre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage du Tertre par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Tertre se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 3.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.02 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
