Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Loing dans son marché local
Prix Rue du Loing par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Loing se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 21.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Loing à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé Rue du Loing est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Loing
Les ventes enregistrées Rue du Loing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Loing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 102 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Loing
Adresses Rue du Loing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Loing, classées par tranches de numéros.
