39 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Grez, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1357,
À propos du 39 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1357, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 689 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 470 mètres
- - Ecole élémentaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Grez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Grez dans son marché local
Prix du 39 Route de Grez par rapport à la voie
Sur Route de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 39 Route de Grez se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Grez par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Grez se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
