9 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Grez, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Route de Grez, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 271 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 535 mètres
- - Ecole élémentaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Grez, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Grez dans son marché local
Prix du 9 Route de Grez par rapport à la voie
Sur Route de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 9 Route de Grez se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Grez par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Grez se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 35.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
