22 Rue des Bas Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bas Cormiers, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Bas Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 597 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Ventes au 22 Rue des Bas Cormiers
Les 2 ventes au 22 Rue des Bas Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bas Cormiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bas Cormiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bas Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bas Cormiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bas Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bas Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 22 Rue des Bas Cormiers se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bas Cormiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bas Cormiers se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 55.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
