31 Rue des Champs Perrault, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Champs Perrault, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 31 Rue des Champs Perrault, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 384 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 702 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Champs Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Champs Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Champs Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Champs Perrault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champs Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Champs Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Champs Perrault dans son marché local
Prix du 31 Rue des Champs Perrault par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 31 Rue des Champs Perrault se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Champs Perrault par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Champs Perrault se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 29.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
