Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Guions, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Guions dans son marché local
Prix Rue des Guions par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Guions se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 28.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Guions à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé Rue des Guions est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Guions
Les ventes enregistrées Rue des Guions témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Guions
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 309 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 645 mètres
- - Ecole élémentaire à 645 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Guions
Adresses Rue des Guions
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Guions, classées par tranches de numéros.
