Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 217 €
de 2 098 € à 4 061 €

Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 3 217 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue des Coeurs dans son marché local

Prix Rue des Coeurs par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne

À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Coeurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 24.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Coeurs

Les ventes enregistrées Rue des Coeurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

3 mars 2022
785 000 €(4 906 €/m²)
Maison•6 p•160 m²
1 bis Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing
18 juin 2020
370 000 €(2 803 €/m²)
Maison•6 p•132 m²
19 Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing

Cadre de vie et proximité Rue des Coeurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Garennes à 626 mètres
  • - Montigny-sur-Loing à 1219 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 1376 mètres
  • - Ecole élémentaire à 1376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Coeurs

Rue des Coeurs est située dans les quartiers Bourron-Marlotte / Montigny-sur-Loing. Elle compte 2782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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