3 Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coeurs, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°12 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 526 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coeurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coeurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Coeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 3 Rue des Coeurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coeurs par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coeurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 24.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
