37 Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Coeurs, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², identique à celui du n°37 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue des Coeurs, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garennes à 583 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Coeurs
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Coeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Coeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Coeurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Coeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Coeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Coeurs dans son marché local
Prix du 37 Rue des Coeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Coeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 37 Rue des Coeurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Coeurs par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Coeurs se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 24.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
