22 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 251 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Ventes au 22 Rue des Cormiers
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cormiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 22 Rue des Cormiers se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cormiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cormiers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 9.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
