32 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°34 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 271 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 35 mètres
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cormiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 32 Rue des Cormiers se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cormiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cormiers se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 12.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
