4 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 4 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 144 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Ventes au 4 Rue des Cormiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Cormiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cormiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 Rue des Cormiers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cormiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cormiers se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 24.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
