54 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 et du 0.06 % à celui du n°52 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 54 Rue des Cormiers, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 263 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue des Cormiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 54 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 54 Rue des Cormiers se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue des Cormiers par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue des Cormiers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 28.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.78 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
