22 Rue des Housseaux, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Housseaux, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 3.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Housseaux, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montigny-Sur-Loing à 327 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Housseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Housseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Housseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Housseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Housseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Housseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Housseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Housseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Housseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 22 Rue des Housseaux se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Housseaux par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Housseaux se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 39.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
