13 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 306 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 13 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 13 Rue du Clos se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 20.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
