2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Clos, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 85 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire à 386 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue du Clos se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 1.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
