31 bis Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Loing, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 26.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 bis Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 2 logements - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 196 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Loing, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Loing dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 31 bis Rue du Loing se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Loing par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Loing se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
