49 Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Loing, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue du Loing, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimée Lepercq à 233 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Loing, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Loing dans son marché local
Prix du 49 Rue du Loing par rapport à la voie
Sur Rue du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 49 Rue du Loing se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Loing par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Loing se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 37.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
