14 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Noyer Baron, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 ter et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 14 Rue du Noyer Baron, 77690 Montigny-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Montigny-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0950 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 28 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Noyer Baron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Noyer Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Noyer Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Noyer Baron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Noyer Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Noyer Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Noyer Baron dans son marché local
Prix du 14 Rue du Noyer Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 14 Rue du Noyer Baron se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Noyer Baron par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Noyer Baron se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 28.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-sur-Loing a baissé de 15.86 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 653 €/m² au premier semestre 2020 à 4 062 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 825 €/m² sur la période récente.
