Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Trou de la Vente, 77690 Montigny-sur-Loing, affiche un prix moyen de 2 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Trou de la Vente dans son marché local
Prix Rue du Trou de la Vente par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Trou de la Vente se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 27.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Trou de la Vente à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé Rue du Trou de la Vente est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Trou de la Vente
Les ventes enregistrées Rue du Trou de la Vente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Trou de la Vente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nid à 74 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 693 mètres
- - Ecole élémentaire à 693 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Trou de la Vente
Adresses Rue du Trou de la Vente
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Trou de la Vente, classées par tranches de numéros.
