18 Rue Renée Montgermont, 77690 Montigny-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Renée Montgermont, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Renée Montgermont, 77690 Montigny-sur-Loing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Montigny-Sur-Loing à 144 mètres
- - Montigny-sur-Loing à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 477 mètres
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Renée Montgermont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Renée Montgermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Renée Montgermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Renée Montgermont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renée Montgermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Renée Montgermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Renée Montgermont dans son marché local
Prix du 18 Rue Renée Montgermont par rapport à la voie
Sur Rue Renée Montgermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 18 Rue Renée Montgermont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Renée Montgermont par rapport à Montigny-sur-Loing et à Seine-et-Marne
À Montigny-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Renée Montgermont se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Montigny-sur-Loing et 19.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Renée Montgermont à Montigny-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Renée Montgermont est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Montigny-sur-Loing, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-sur-Loing a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2023 à 3 947 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
