1 Avenue de la Gare, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 1 Avenue de la Gare, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montry-Condé à 134 mètres
- - Montry - Condé à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 472 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 1 Avenue de la Gare se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Gare par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Gare se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Montry et 56.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
