11 Avenue de la République, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue de la République, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1337 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 278 mètres
- - Montry - Condé à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 270 mètres
Ventes au 11 Avenue de la République
Les 2 ventes au 11 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la République, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 11 Avenue de la République se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la République par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la République se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Montry et 16.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
